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国企房建工程安全质量观摩会策划汇报

		更新日期： 2026年10月08日	点击数：
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项目
南方片区观摩策划

项目概况
观摩时现场进度
观摩行走路线
观摩策划及实施
目       录
安全文明
一、工程概况
建筑面积	46.8万㎡
工程造价	26.12亿
工程类别	商住综合体
结构形式	框架-剪力墙结构
合同工期	2013年8月10日~2015年6月25日
        由8栋住宅、3栋写字楼、ABC二层商铺、2~5层购物中心和一层地下室（局部地下二层）组成。	        由8栋住宅、3栋写字楼、ABC二层商铺、2~5层购物中心和一层地下室（局部地下二层）组成。
一、工程概况
1#楼
2#楼
3#楼
4#楼
7#楼
8#楼
6#楼
5#楼
A区商铺
B区商铺
C区商铺
3#SOHO
2#SOHO
1#SOHO
购物中心
二、观摩时现场进度
1、工程实体进度情况
1.1、所有单体工程结构施工完毕；
1.2、所有单体工程二结构砌筑完成（除购物中心待定区域）；
1.3、高层交房样板施工完毕且已确认，大面积施工已开始；
1.4、城市商业街达到交付条件，室内管线标示已完成；
1.5、所有单体屋面工程已完成，大商业屋面采光顶、环氧地坪等施工完毕；
1.6、地下室一层地坪浇筑完成，综合管线施工完成；
1.7、住宅外墙粉刷、保温完成50％，写字楼外粉及保温完成70％；
1.8、庭院内的KP站、垃圾房、老年活动中心等配套工程达到交付条件；

二、观摩时现场进度
2、工程外场进度情况
2.1、场地北侧维持现状，二结构材料大部分已结束；
2.2、场地东侧室外回填完成，除煤气管道之外的管线预埋完成，三次场部施工完成（围墙采用铁栅栏）；
2.3、场地南侧3、5#汽车坡道区域回填至同周边标高，且硬化完成；汽车坡道粗装修、栏杆等完成；
2.4、中庭院回填土完成，景观道路施工完成，两侧可简易绿化；
2.5、室外街回填完成，基层硬化完成；
2.6、8#住宅、外街样板区范围内的景观完成，与场内临时围挡完成；
2.7、参观路线内两侧标示标语、临时维护等配套工作完成；
二、观摩时现场进度
3、工程创优进度情况
3.1、工程区优质结构评选完成，粗装修工程大面积施工开始；
3.2、工程市文明工地验收完成；
3.3、5、6、7#住宅和1#写字楼市优质结构验收完成；
3.4、上海市节约型工地验收完成；
3.5、金山区“创双优”现场观摩会组织完成；
3.6、上海市施工现场劳务实名制管理现场观摩会组织完成；
3.7、2A级安全文明工地；
三、观摩路线
    本次观摩的主要内容包括：售楼处、住宅样板、外街样板、写字楼样板、地下室综合管线、大商业、大商业屋面（含采光顶）、工法样板及现场文明施工。根据现场布局并结合以上内容，现拟定观摩路线如下：
    售楼处—住宅样板区—外街样板区—5#汽车坡道—大商业地下一层—大商业屋面—大商业一层—工法样板区—5#楼实体样板—8#施工大门—结束，共计行程约：1.85KM；
三、观摩路线
外围整体路线图
路线观摩重点：售楼处、样板区景观、住宅外街及大商业外幕墙样板段、安全文明、工法样板、办公区及生活区等
三、观摩路线
5#坡道至2#坡道大商业地下二层入口
2#坡道至大商业地下二层路线
路线观摩重点：汽车坡道、配电房、地下室地坪、综合管线等
路线观摩重点：冷冻机房、综合管线、楼梯踏步、设备间贴砖等
三、观摩路线
大商业一层路线
大商业三层屋面路线
路线观摩重点：采光顶、采光长廊、屋面设备基础、屋面环氧地坪、透气帽等节点做法
路线观摩重点：一层砌筑、机电预埋、施工安全通道等
四、观摩策划及实施
    根据观摩路线及观摩内容，现场拟从“工法样板、实体样板、安全文明”三大块、“结构、建筑、安装”三大项进行策划和实施。
工法样板展示：从基础桩头处理、底板配筋、结构支模、结构实体，到二结构砌筑、挂网、甩浆、粉刷，再到预留洞封堵、机电安装及预埋、材料管件展示，最后是玻璃幕墙、毛坯、精装修等竣工移交展示；
实体样板展示：
    1）、8#住宅一层大堂和三层实体精装、3#写字楼一层大堂和三层实体精装、C区外街样板段及大商业东南角外幕墙样板；
    2）、8#周边、3#写字楼南侧广场及与C区之间外街的广场、幕墙、景观、绿化等外场实体展示；
    3）、4、5#住宅2~4层毛坯交房实体展示；
    4）、结构实体、地下室地坪、综合管线排布、管线标示、停车位等；
安全文明展示：主要从前期策划与现场实施对比、现场场容场貌、劳务实名制管理及后勤保障等方面进行展示，其中安全文明单独设置章节进行介绍。
四、观摩策划及实施
工法样板展示
前期策划
虚拟建造
四、观摩策划及实施
工法样板展示—基础篇
前期策划
虚拟建造
四、观摩策划及实施
工法样板展示—主体篇
前期策划
虚拟建造
四、观摩策划及实施
工法样板展示—二结构及机电预埋
前期策划
虚拟建造
四、观摩策划及实施
工法样板展示—装修及外立面
前期策划
虚拟建造
四、观摩策划及实施
工法样板展示—屋面及楼梯
前期策划
虚拟建造
四、观摩策划及实施
工法样板展示—幕墙
前期策划
虚拟建造
四、观摩策划及实施
工法样板展示—精装修
前期策划
虚拟建造
四、观摩策划及实施
工法样板展示—样品展示
人防材料
门窗五金
水电材料
大理石材
门窗断面
园林地砖
虚拟建造
现场实施
四、观摩策划及实施
实体样板展示—结构展示
虚拟建造
现场实施
四、观摩策划及实施
实体样板展示—砌筑展示
螺杆洞封堵
前期策划
现场实施
四、观摩策划及实施
实体样板展示—节点展示
墙面灰饼
前期策划
现场实施
四、观摩策划及实施
实体样板展示—节点展示
前期策划
现场实施
四、观摩策划及实施
实体样板展示—楼地面展示
前期策划
现场实施
四、观摩策划及实施
实体样板展示—天棚批白展示
屋面水平变形缝
图纸深化
虚拟建造
四、观摩策划及实施
实体样板展示—屋面变形缝展示
大商业采光顶
图纸深化
虚拟建造
四、观摩策划及实施
实体样板展示—采光顶翻边收口展示
出屋面风井
图纸深化
虚拟建造
四、观摩策划及实施
实体样板展示—出屋面风井展示
出屋面管道
图纸深化
虚拟建造
四、观摩策划及实施
实体样板展示—出屋面管道展示
出屋面门洞
图纸深化
虚拟建造
四、观摩策划及实施
实体样板展示—出屋面门洞展示
出屋面排气洞
图纸深化
现场实施
四、观摩策划及实施
实体样板展示—排气洞展示
出屋面透气管
图纸深化
虚拟建造
四、观摩策划及实施
实体样板展示—透气管展示
屋面管道基础
图纸深化
虚拟建造
四、观摩策划及实施
实体样板展示—管道基础展示
楼梯踏步
图纸深化
虚拟建造
四、观摩策划及实施
实体样板展示—楼梯踏步展示
屋面女儿墙
图纸深化
现场实施
四、观摩策划及实施
实体样板展示—屋面女儿墙展示
屋面环氧地坪
虚拟建造
现场实施
四、观摩策划及实施
实体样板展示—屋面环氧地坪展示
实体样板展示—机电安装展示
四、观摩策划及实施
管线布置均匀有序
实体样板展示—机电安装展示
四、观摩策划及实施
实体样板展示—机电安装展示
四、观摩策划及实施
实体样板展示—机电安装展示
四、观摩策划及实施
泵房设备排列整齐，标识清晰
实体样板展示—机电安装展示
四、观摩策划及实施
水泵安装设橡胶减震垫，接地明显可靠。外露螺栓、螺母涂抹黄油，塑料套管保护。消防泵周圈设置半圆形有组织排水沟

实体样板展示—机电安装展示
四、观摩策划及实施
管道井
实体样板展示—机电安装展示
四、观摩策划及实施
机电管线敷设、箱体安装就位后四周孔洞封堵，符合规范要求；
卫生间预留管道固定牢固
实体样板展示—机电安装展示
四、观摩策划及实施
配电箱周边处理
柜内出线
实体样板展示—机电安装展示
四、观摩策划及实施
变电站高低压柜安装
风口安装
实体样板展示—机电安装展示
四、观摩策划及实施
桥架及水管防火封堵
实体样板展示—机电安装展示
四、观摩策划及实施
避雷带安装，屋面天沟雨水斗
实体样板展示—机电安装展示
四、观摩策划及实施
屋面透气管，雨水管
实体样板展示—机电安装展示
四、观摩策划及实施
屋面冷却塔安装
五、安全文明
现场管理—外围整体环境
五、安全文明
现场管理—现场施工环境
五、安全文明
现场管理—安全通道及安全标语
五、安全文明
现场管理—定型化镝灯架及茶水亭
五、安全文明
施工现场生活区按规范要求和事先策划设置相应的消防设施
灭火器箱
灭火器
消火栓
消防沙
灭火器
现场管理—消防器材配置
五、安全文明
劳务管理—体系及流程
新工人入场教育流程
现场核查与劳资档案管理
劳务管理组织架构
五、安全文明
劳务管理—实名制
入场刷卡
资料生成
信息采集
五、安全文明
劳务管理—工人维权
维权告示
法律援助
工资发放
工资表公示
五、安全文明
后勤保障—办公区
项目铭牌
企业使命
岗位职责
企业理念
五、安全文明
后勤保障—办公区
办公区保安
会议室
办公室
办公区一角
五、安全文明
后勤保障—生活区
五、安全文明
生活区全貌
宣传标语
规定制度
民工学校
五、安全文明
后勤保障—生活区
五、安全文明
导向牌
工人宿舍
阅览室
工人餐厅
五、安全文明
充电车棚
集体煮饭间
洗浴室
开水间
夫妻房
劳务管理—后勤保障
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