（四）木门窗框扇：

1、门框扇进场后，应妥善保管，下面垫起200mm高码放整齐，上面盖好，防止日晒雨露；

2、门框扇做好后，及时刷第一遍油漆，木框靠墙一边刷木材防腐剂进行处理；安装过程中，需采取防水防潮措施。在雨季或温差大的地区应及时油漆门窗；

3、修理门时应用大木楔将门边垫起卡牢，以免损坏门边，调整门窗时不能硬撬，以免损坏门窗和五金；

4、安装工具应轻拿轻放，以免损坏成品；

5、安装门时严禁碰撞抹灰口角，防止破坏墙面灰层，已安装好的门、扇四周用木楔背紧，设专人看管，防止刮风时损坏；

6、已安装门窗的洞口，不得再作运料通道，如必须用作运料通道时，必须先加钉板护条；

7、无保护胶带的门窗框，抹门窗水泥砂浆时，门窗框上应贴纸或用塑料薄膜遮盖保护，以防框子被水泥浆污染。亦可采取先粉刷门窗套后安装门窗框等措施；

8、门窗扇安装后，随即安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏门窗，如门扇末安装锁、钢窗扇未装撑挡，则应用木楔塞紧以防开启，并有专人管理；

9、不得在门窗上锤击，钉钉子或刻划；

10、清洁门窗，不得用力刮或硬物擦磨。

（五）天棚、墙面乳胶漆：

1、涂刷前清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂刷质量；

2、在涂刷墙面涂料时不得污染地面、踢脚线、窗台、阳台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程，必要时采取遮挡措施；

3、最后一遍涂料涂刷完后，设专人负责开关门窗，使室内空气流通，以预防涂膜干燥后表面无光或表面光泽不足；

4、涂料未干燥前，不得清扫地面，干燥后，也不能挨近墙面泼水，以免沾污涂料面；

5、涂料未干透前禁止打扫室内地面，严防尘土等污染涂料；

6、每遍涂料施工后，应将门窗关闭，防止摸碰，也不得靠墙立放铁锹等工具；

7、涂刷完的墙面应妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙上乱写乱画而造成污染。

（六）隔断：

1、隔断材料在入场、存放、使用过程中应严加保管，确保不变形、不受潮、不污染、不损坏；

2、施工过程中，各工种应注意不要损坏已安装部分。避免碰撞隔断内电管线及电盒、电箱等；

3、隔断安装完后，不要碰撞墙面，墙面上不要悬挂重物，不要损坏和污染隔断墙面。

（七）石材饰面：

1、石材安装完毕，应对所有面层的阳角及时用木板保护，并要及时擦干净残留在门窗框、扇上的水泥砂浆，对铝合金门窗框、扇，应事先粘贴好保护膜，预防污染；

2、石板安装完毕，在有污染或易被污染的地方，应及时贴纸或塑料薄膜保护，以保证墙面不被污染；

3、饰面结合层在凝固前，作好防止风干、暴晒、水冲、撞击和振动等保护措施；

4、拆除架子时，应轻拿轻放，前后照看，注意不要碰撞饰面；

5、新铺砌石材的房间作临时封闭，当操作人员和检查人员踩踏新铺砌的石材表面时，要穿软底鞋并轻踏在一块板材中；

6、待粘贴层符合强度要求后，在其表面覆盖3mm厚木夹板保护。禁止在已铺贴地面上进行切割作业，以防止污染或损坏面层；

7、地面石材铺贴完毕，三天内实行封闭管理，防止人员进入，三天后用三夹板和塑料布全面覆盖保护。

（八）干挂石材：

1、科学地安排施工顺序，对水、电、暖、通风、设备安装等施工应提前做好，以防止损坏、污染外挂石材饰面板；

2、要及时认真地清擦干净残留在门窗框、玻璃和金属饰面板上的密封胶、尘土、胶粘剂、油污、手印、水等杂物；打胶时粘贴保护膜，预防污染、锈蚀；

3、在拆架子或上料时，严禁碰撞干挂石板饰面；

4、饰面完活后，易破损部分的棱角处要用木板做成护角保护，其它配合工种操作时，严防划伤石板；

5、已完工的外挂石材饰面，应派专人看管，以防有在饰面板上乱写乱画等危害成品的行为。

（九）天花吊顶：

1、吊顶装饰板安装完毕后，不得随意剔凿，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞；

2、石膏类装饰板不得受水淋，并注意防潮；

3、石膏类装饰板板面附近不得进行电气焊，板面严禁撞击，防止损伤；

4、吊顶内的水管、汽管，在未钉罩面板之前应试水压完毕，以防漏水有损吊顶。

5、管道阀门部位，注意预留检查孔，以防止上下人损伤吊顶；

6、安装灯具和通风罩等，不得损伤和污染吊顶；

7、不得将吊杆（筋）吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管；

8、吊顶安装完后，后续工程作业时应取保护措施以防污染；

9、吊顶应安排在上层楼面、屋面防水工程完工后方可进行施工。

（十）墙面/地面瓷砖

1、柱面、门窗套安装后，对所有面层阳角都要用木护板遮盖；

2、墙面应贴纸或者贴塑料薄膜保护，以保证不被污染；

3、瓷砖在运输途中和操作中必须包装完整，并有缓冲层隔离，以避免破损。

（十一）机电管线成品保护

1、墙面施工时因对开点、插座、暗盒封盖，以免杂物掉入盒中；

2、在吊顶施工时严禁在风管和水管上施工；

3、吊顶吊杆应单独设置，不能与机电骨架连接；

4、对吊顶内电源管线要加以保护，不能随意拉抻及裁断电源导线；

5、对喷洒头及灯具加以保护，在安装吊顶板及刷涂料时加以保护；

6、对卫生洁具加以遮盖，避免水泥砂浆污染；

7、卫生间房间安装洁具、灯具后，加锁保护以防丢失。

（十二）外墙成品保护：

1、施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒施工；

2、分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净；

3、其它工种作业时应不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口；

4、施工完毕的墙体不得随意开凿，如确属需要，应在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可施工，施工完毕后周围应恢复原状，并注意对接缝做防水处理；

5、严格禁止重物撞击墙面。

（十三）各工序成品保护界定

1、施工现场每个工作人员都负有保护成品的责任；

2、对已完成产品，要采取有效措施进行保护；

3、各专业安装灯具、面板、烟感探头、喷洒头要与我方密切配合，做好成品保护，避免污染天花板及墙面；

4、吊顶板及墙面预留孔洞时，我方应积极配合共同完成，减少材料损坏及误工。

五、成品保护资源配置

（一）人员配置：

1、在项目部成立成品保护领导小组，由项目经理牵头，项目部现场各施工工长和各施工班组长参加；

2、交叉施工高峰期，在每层楼每班安排两个人轮流值班，分区域巡视检查，本项目部在施工高峰期将安排专职巡视员进行成品保护检查工作；

3、同时要求各施工班组在工程正式交工前，必须负责自行完成的分项工程的成品保护工作；

4、项目部成立对外协调小组，负责与本工程其它分包单位协调处理工程施工中与成品保护相关的问题。

六、成品保护奖罚措施

项目部制订成品保护奖罚制度，并由项目质检员监督执行。

项目部要求各施工班组严格管束自己的操作工人，除了加强对自行完成的工程产品进行成品保护外，同时必须注重上、下道工序间的成品保护，否则给予其在本工程施工中完成工程量的15%∽30%的罚款。同时对项目部相关责任人予以1500∽3000元的罚款，并视情况决定是否继续聘用。