三、商务建筑制冷系统节能环保存在的问题
　　1.空调制冷系统能耗高、技术落后
　　空调制冷系统的能耗主要表现在两个方面，一是为了供给空气处理设备冷量和热量的冷热源能耗；二是为了给房间送风和输送空调循环水，风机和水泵所消耗的电能。
　　一般情况下，中央空调能耗约占整个建筑总能耗的50％左右，对于商场和综合大楼可能要高达60％以上，中央空调成为商业建筑制冷系统能耗的关键点，但是目前我国大部分商业建筑中央空调系统设备技术较为落后，多为老旧设备，大部分未能达到国家能耗标准要求，而且大部分情况下中央空调的存在将会增加其他方面的负荷，进一步增加商业建筑能耗。
　　2.商务建筑制冷系统节能设计存在缺陷
　　目前我国关于商业建筑的设计重点考察的因素是其外观、内置功能的满足，较少考虑到关于商业建筑制冷系统节能方面的问题，虽然近年来我国在这一方面有所改善，但情况仍不容乐观。商业建筑制冷功能的实现有赖于制冷系统完整的发挥其功能，从外墙设计、内部通风管道设计、门窗设计、顶层设计以及空调系统等的设计都对其作用的发挥有很大影响。但是我国商业建筑设计很少能将各种因素综合进行考量，从而形成良性的循环系统，致使在制冷系统能耗方面存在很大缺陷。
四、商务建筑制冷功能与节能环保“双赢”建议
　　实现商务建筑制冷功能与节能环保的“双赢”是促进经济、社会发展的重要方面，也是促进能源解决、发展低碳社会的重要举措。为实现商务建筑制冷功能和节能环保的“双赢”，本文在商业建筑节能领域提出以下几点建议：
　　1.改善空调系统控制，提高设备技术含量
　　目前，中央空调系统主机和水泵等设备的选型都大于系统实际负荷需求，造成大量的能量浪费。尽管目前针对中央空调节能改造的手段很多，可以采用中央空调自动控制技术、主机房模糊变频控制技术以及新风换气技术等现代化技术对中央空调制冷设备进行良性控制，根据商业建筑实时负荷，调整主机和其他空调设备，在保证室内温度和湿度的前提下，尽可能地节约能源提高设备的技术含量，选用高能效的空调主机，从根本上解决能耗问题，实现节能和环保突破。
　　2. 提高商业建筑管理人员节能意识
　　商场应提高管理人员对于制冷系统节能的敏感意识，配备专职的节能管理人员。节能管理人员应该掌握商场内部的能源利用情况，善于发现问题并解决问题，提高能源利用效率。另外，也可请一些有资质的物业管理公司代为管理，因为专门的物业管理公司既有管理经验，也可以提高能源效率。
　　3.注重设计，实现制冷功能的系统性
　　注重商业建筑前期建筑设计，对商务建筑的设计需要从系统的角度出发，在设计商业建筑制冷系统时，综合考虑“外围护结构、暖通空调系统、室内环境系统、建筑给排水系统、建筑电气系统、楼宇自动控制系统以及可再生能源利用和循环利用”等各个方面的因素，并重点将空调系统作为中心设计关键点，以此实现节能环保和制冷功能的“双赢”。
参考文献
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[2]薛志峰,江亿.北京市大型公共建筑用能现状与节能潜力分析.暖通空调,2004
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