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集中供热常见问题处理办法

  
评论: 更新日期:2015年07月24日

       二是用户私自将蒸汽或采暖热
        水对外转供;
        三是用户私自排放采暖热水系统中的水。
        12、供热前广大用户需要做哪些工作?
        一是逐一查清室内散热器、采暖系统阀门、手动跑风是否有,是否完好,是否处于关闭状态,待供热注水时方可打开;二是检查室内采暖系统的连接点是否完好,夏季因散热器设备改动、室内装修或采暖系统维修等造成跑、冒、滴、漏;三是检查室内供热系统周围是否有妨碍供热抢修等隐患,如存在隐患,应提前清除;四是供热注水期间用户家中应留人,观察注水情况,免除跑水现象发生;五是在采暖系统注水时,应对系统进行手动放风,直至见水为止。
        13、室温不达标,能否减免费用?
        供暖温度是否达标,受多方面因素制约。供热系统由一次管网、换热站、二次管网及室内采暖设施构成,其中任何环节出现问题都会影响室内温度。供热系统仅一次管网公用换热站产权属于热力公司,二次管网、自建自管站及室内采暖设施产权归业主。凡是由于热力公司的原因造成的室温不达标,应依据《山东省集中供热管理条例》执行。
        14、什么是集中供热?它由哪几部份组成?
        城市集中供热系统,是城市经济和社会发展的重要基础设施,其发展水平是城市现代化的标志。发展城市集中供热已成为我国城市建设的一项基本政策。集中供热具有的优越性主要是与分散供热相比较而言,集中表现在以下几个方面:
        一是有较好的经济效益。因集中供热用的锅炉容量大,热效率高,可以达到90%以上,而分散供热的小型锅炉热效率只有60%左右,或更低。因此城市集中供热代替分散供热综合起来可节约20~30%的能源。二是有良好的环境效益。城市污染主要来源于煤直接燃烧产生的二氧化碳和烟尘,集中供热的锅炉容量大,有较完善的除尘设备,采用高效率的除尘器,除尘器可达90~98%,甚至更高,能有效降低城市污染。
        15、1、暖气常见故障及排除方法:
        ①常见故障:暖气整体不热。
        排除方法:打开进回水阀门。
        ②常见故障:暖气不热(阀门已开);暖气半截不热;暖气内有水响声。
        排除方法:暖气内可能有气,需放气。
        方法一:先将进水阀门关闭。打开跑风放气阀排气,有水溢出,关闭放气阀。
        方法二:将进水阀门关闭3/4,再将回水阀门关闭后,打开放气阀排气,
        有水溢出时关闭放气阀。
        注:操作后,故障仍不能排除时,通知维修人员。
        ③常见故障:暖气管路温度不够,室温过低。
        排除方法:进水温度低,提高进水温度。由物业检查系统。
        ④常见故障:进回水阀门以里(靠近暖气方向)漏水。
        排除方法:关闭进回水阀门。通知安装队维修。
        ⑤常见故障:进回水阀门以外(靠近主管路)漏水。
        排除方法:通知物业关闭系统阀门;通知安装队进行维修。
        2.当您使用集中供热采暖时,应注意以下问题:
        ①暖气片上及暖气片周围要保持良好的散热空间,不要堆放杂物,装修时暖气片不要密封,以免影响采暖质量。
        ②采暖管道上的各种阀门,经调试后,不要随意关闭和开启。
        ③采暖房间的门窗应保持良好的密封状态,不要随意打掉通往阳台的墙壁。
        ④供热开始后,需一段“蓄热”时间,采暖房间才能达到合格的温度。
        ⑤暖气的设计安装有专业的技术要求,当您进行室内装修时,请不要随意拆除或增加供热设施,也不要改动暖气片的安装位置。
        3.供热运行初期,一般要对室内采暖系统进行调试。当部分暖气片或个别管道出现不热情况
        时,请您按照以下方法进行调试:
        ①调整每个供热立管的阀门到合适的位置(供热立管的阀门在顶层或一层每个房间的立管上)。
        ②打开暖气片末端的手动排气阀,排出积存在暖气片里的空气(手动排气阀在每个暖气片的后部)。
        ③打开安装在系统顶部集气罐的排气阀将里面的空气排出(在顶层卫生间或楼梯间)。
        按上述方法调试完成后,阀门应该保持固定,不要随意开关,更不要泄放暖气片中的水,暖气片会逐步热起来的。如仍存在问题,应及时通知所在单位或物业维修人员解决。
        4.在采暖过程中,如发现供热管道或暖气片漏水,可采取以下应急措施:
        ①关闭故障管段的控制阀门。
        ②关闭暖气片上的供、回水阀门。(供、回水阀门在顶楼和一楼的立管上)
       

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