目 录
一、编制依据
二、工程概况
三、节能概况
3.1配电与照明节能工程
3.2节能工程措施与目标
四、施工部署
4.1建筑节能工程技术质量管理体系
4.2质量保证体系
4.3技术准备
4.4材料准备
五、节能工程施工技术要点
5.1电气施工
5.1.1配管
5.1.2配线
5.1.3电缆敷设
5.1.4桥架安装
5.1.5电气调试
六 、节能工程验收
七、质量、安全管理措施
7.1质量保证措施
7.2安全保证措施
八、文明施工
8.1管理组织
8.2施工现场管理
一， 编制依据
1.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001国家标准
1.2《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50300-2002国家标准
1.3《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-2002国家标准
1.4《额定电压450/750V及以下聚氯已烯绝缘电缆》GB5023.1-5023.7国家标准
1.5建筑节能验收规范（GB50411-2007
1.6广东省《公共建筑节能设计标准实施细则》
1.7深圳大学建筑设计研究院设计施工图
1.8依云曦城花苑4座~7座地下室工程图纸会审、洽商、变更相关内容
1.9工程施工组织设计
二、工程概况
工程名称：依云曦城花苑4座~7座、地下室工程
建设单位：佛山招商九龙仓房地产有限公司有限公司
监理单位：广州穗峰建设工程监理有限公司
施工单位：中天建设集团有限公司
依云曦城花苑4座~7座、地下室工程、地下室工程总建筑面积：77238.13m2平方米，基础形式预应力管桩；结构形式、框架一剪力墙结构
三、节能概况
本工程位于珠三角地区，建筑气候分区为夏热冬暖地区；本建筑主要是座北向南布置，有利于冬季日照和夏季自然通风。
3.1配电与照明节能工程
6、本工程电力配电系统：低压配电系统采用220/380V树干式与放射式相结合方式。预埋管为PVC阻燃管（地上）和桥架（地下）主要线缆为楼层部分ZB－BV－3*10、PC32（入户），户内为：BV—2.5（照明），BV—4（插座），照明系统：树干式供电系统。1#楼、2#楼部分电缆如下：11P4—1、ZB—YJ（F）E—4*150+1*70
11P4—2、ZB—YJ（F）E—4*150+1*70
12P4—1、ZAN—YJ（F）E—3*240
地下室负一层、部分电缆：
首层弱电机房1P5—1、ZB—YJ（F）E—4*50+1*25
地下负二层生活水泵房11P5—2、ZB—YJ（F）E—3*95+2*50
地下负二潜水泵1P5—3、ZB—YJ（F）E—4*50+1*25
首层消防控制室11F3—5、ZAN—YJ（F）E—4*50+1*25
首层消防控制室11F3—5、ZAN—YJ（F）E—4*50+1*25
地下负二层一分区消防水泵11F3—4、ZAN—YJ（F）E—2*（3*120+2*70）
地下负一层2、3防火分区消防负荷12F3—2、ZAN—YJ（F）E—3*185+2*95
（2）地下室照明支架型T5细管径直管日光灯采用电子镇流器，补偿功率因素应不低于0.9
1、公共部位应急灯具采用紧凑型荧光灯配用玻璃或其他不燃烧材料制成的保护罩，自带蓄电池应急电源。
室内一般场所照明采用三基色T5直管形荧光灯和紧凑形荧光灯。
公共部位电源开关采用声光控自息开关
3.2节能措施与目标：
7、本工程严格控制各个场所的照度值与照明功率密度值，
8、本工程照明分为正常照明和应急照明。根据灯具、光源选择及控制方式为日光灯采用电子镇流器（必须用经检验符合国家标准的产品），补偿后功率因素应不低于0.9。
9、本工程采用高效节能灯具。一般照明采用直接方式为主。室内一般场所照明采用三基色T5直管形荧光灯和紧凑型荧光灯。直管形荧光灯配用直接型敞开式或带有格栅的灯具；紧凑型荧光灯配用直接型敞开式灯具。应急照明灯具采用紧凑型荧光灯配用玻璃或其他不燃烧材料制成的保护罩。照明、插座分别由不同的支路供电。所有插座，室外照明灯具的回路均设剩佘电流断路器保护。
10、应急照明
11、公共场所设置火灾应急照明，其地面照度不低于0.5Lx
12、在走廊、楼梯间及其前室、电梯间及其前室、主要出入口等场所设置疏散照明。
13、出口标志灯、疏散指示灯，疏散楼梯、走道、公共场所及地下车库应急照明灯采用自带蓄电池的应急照明灯具。蓄电池的持续供电时间应不小于30分钟。
14、火灾时有消防控制室自动控制走廊、楼梯等处的火灾应急照明灯。
15、本设计为需二次装修的场所预留电源，装修配合应按国家相关规范补充设计。照明配电箱内预留容量，正常照明容量预留，并在照明配电箱内预算小动力负荷等设备的用电负荷。
16、照明控制：
17、设备房、车库等处的照明采用就地设置照明开关控制
18、住宅楼梯灯等采用节能开关照明配电系统。除按表1预留正常照明容量外，还为插座
及可能的小动力预留一定的容量，满足业主日后使用要求。
19、建筑电气设计节能措施
20、供配电系统节能；降低配电系统自身的能耗，提高设备用能效率；照明节能；提高照明方式与照明器具的效率，实现照明系统的实时控制；节能管理：避免人为浪费，为提高用能的管理水平提供技术手段。
21、供配电系统节能措施
22、变配电系统设备采用节能、高效型设备，实现变配电系统的经济运行。
23、变电所分别设于地下一层，靠近负荷中心，低压配电级数不多于三级，减少正常运行时的线路损耗，降低配电系统自身的能耗。
24、低压配电系统采用单母线分段运行方式，系统接线适应负荷变化时，按经济运行方式灵活投切变压器，按照经济电流合理选择电缆截面，降低线路能耗。
25、在低压配电系统设功率因数自动补偿装置，补偿后的功率因数大于0.9，减少功损耗
26、空调器、水泵采用节能型电动机，提高能效。
27、照明节能措施
28、按照场所的设计照度值与照明功率密度值详附表1。
29、一般照明采用直接照明为主方式，所有照明灯具、光源、电气附件等均选用高效、节
能型，
30、提高照明效率。
31、根据照明使用的特点和时段采用分区分时控制方式。
32、地下车库采用支架型T5细管径直管形荧光灯。
33、直管形荧光灯配电子镇流器或节能电感镇流器。
34、1各区照明功率密度、平均照度表1：
设计照度值与照明功率度值表1
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房间或场所
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照明度值（Lx）
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显色指数
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房间或场所
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功率密度值W/M？现行 目标
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照明度值（Lx）
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显色指数
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门厅（高档）
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200
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80
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配电装置室
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8 7
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200
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80
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门厅走廊（高档）
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100
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80
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变压器室
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5 4
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100
|
80
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走廊架空层
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50
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80
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风机房
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5 4
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100
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80
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楼梯平台
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30
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60
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水泵房
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5 4
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100
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80
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楼梯（高档） 平台（高档）
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75
|
60
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水泵控制室
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11 9
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300
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80
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电梯前厅
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150
|
80
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发电机房
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8 7
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200
|
80
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车库
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75
|
60
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冷冻机房
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8 7
|
150
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80
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电梯机房
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8 7
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200
|
80
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弱电机房
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8 7
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200
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80
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消防控制室
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11 9
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300
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80
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普通商铺
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12 10
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300
|
80
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高档商铺
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19 16
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500
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80
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起居室
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卧室
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户内照明光源、灯具由二次装修设计确定
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四；施工部署
4.1建筑节能工程技术质量管理体系
为了彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产经理为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下；
组长： 羊成效－－－负责组织协调工作
副组长： 高海勇－－－负责现场施工指挥、质量监督工作
组长： 程佐平－－－负责施工管理、质量及细部施工做法
4.2质量保证体系
35、以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。
36、在施工过程中，我项目部将严格按照相关规程、规范、标准，等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目部经理将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：
37、施工单位（班组）的选择：建筑节能工程的施工单位（班组），应选择有类似工程施工经验的（班组）并对其在施工过程（或已完成的工程）进行考察
38、建筑节能材料的检验
39、建筑节能材料须有材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证等相关资料。
40、材料使用前必须经复试合格后方能使用。对有规定检测的材料须进行送珠海市质检站检验。
（5）制定相应技术措施，作好工序过程前的控制和过程后检查。
41、施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移，施工前认真编好作业指导书，做好技术交底。
42、施工过程中严格执行三检和样板引路制度，做好预测预控及全方位的过程控制。
43、做好技术复测及资料整理工作，主要材料及施工过程操作要留有痕迹，具有可追溯性。
44、对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、环”五个方面进行控制。
5、做好各预留的专业检查。
4.3技术准备
组织相关人员认真熟悉图纸，确定各个工序的做法，材料要求，验收标准。施工人员必须全部持证上岗。
4.4材料准备
进行各种材料的选样工作，报给甲方、监理审批后进场，建立节能材料使用台帐，并做好材料进场后的验收送样工作，合格后方可用于该工程。
45、节能工程施工技术要点
5.1.1配管
46、配管配线施工程序；测绘→弹线→打眼→埋螺栓→锯管→清扫口→油漆→套丝→煨弯→配管→连接→接地→管内穿线
47、管路敷设应依据各《配电系统图》中线路的根数，末级线路（线径均为2.5mm2）。
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BV线芯截面mm2
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电线管（MT）PVC管（P）
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2根
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3根
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4根
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5根
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6根
|
7根
|
8根
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2.5
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20
|
20
|
25
|
25
|
25
|
32
|
32
|
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4.0
|
20
|
20
|
25
|
32
|
32
|
32
|
32
|
|
6.0
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20
|
25
|
25
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32
|
32
|
32
|
40
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10.0
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25
|
32
|
32
|
32
|
40
|
40
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16.0
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25
|
32
|
40
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40
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（3）管道敷设在现场浇制的混凝土构件时，固定管子方法：可用铁丝将管子绑扎在钢筋上，也可用钉子钉在模板上，将管子用垫块垫起，用铁丝绑牢。垫块可用碎石，垫高15mm以上，管子与混凝土模板间保持足够距离，不能有外露现象，并防止浇灌混凝土时管子脱开，管口明露部分用配套的塑料堵头，进行封堵，避免掉进杂物。
（4）管道敷设在砖墙内时，一般是在土建砌砖时预埋，否则，应先在砖墙上留槽或开槽，线管用专用钩钉把线管固定在墙上，使管子充分嵌入槽内。
（5）管道敷设在楼板内时，接线盒仍需在浇灌混凝土前放木桩或泡沫块，以便留出接线位置。
（6）桥架和有吊顶部位的接线盒至灯头间采用镀锌金属软管。
（7）接线盒至灯头盒在浇捣混凝土之前，位置应进行放样，盒子内螺母进行加固，与周围的钢筋进行焊接，以防接线盒走动偏位，在浇捣混凝土时，安排有人值班，对管线的位置进行守看，以防偏位等现象。
5.1.2配线
48、在垂直管路中，为减少管内的导线的下垂力，应在下列情况下装接线盒：管路长度大于20m，导线截面在50mm2及以上时，或管路长度大于30m，导线截面为35mm2及以下时，固定在盒内用线夹进行
49、穿在管内绝缘导线的额定电压不应低于500V。
50、不同回路、不同电压和交流与直流的导线，不得穿入同一根管子内。
51、管内导线绝缘的总截面（包括外护层）不应超过管子截面积的40％。
52、在浇捣混凝土后，将管内的铁丝用塑料硬线换出，以防管内铁丝时间长了与电线管、钢管生锈粘牢。
53、配线按电气系统图的分相要求进行，一般规定：A、B、C、分别为黄色、绿色、红色零线为浅蓝色，PE保护线为黄绿相间的双色线。
54、穿线时应严格戴好护口，并采用放线车放放线，以防导线背扣。
55、穿线时，在接线盒、开关插座盒、灯头盒、配电箱、接线路处按照施工规范预留接线长度。以便穿线。
56、导线连接的基本要求
57、接触紧密，稳定性好；与同长度截面导线的电阻比应大于1。
58、接头的机械强度不小于导线机械强度的80％。
59、接头的绝缘强度应于绝缘强度一样。
60、导线绝缘层剥切方法：
61、导线绝缘层使用剥线钳，采用单层剥切法，这种单层剥切法使用于塑料线，特别是单股线。
62、多股铜导线连接：
63、本工程局部线路采用BVV及ZR-BW多股导线。在多股导线连接时，均须把多股导线顺次解开30度伞状，用钳子逐根拉直，并用纱布将导线表面擦净。采用单卷法连接，把多股导线芯顺次解开，并剪去中心一段。再将各张开的线端相互插嵌，插到每股线的中心完全接触，把张开的各线端合扰，取任意两股同时缠绕5-6卷后，采用同样方法，调换两股缠绕，依次类推一，缠到边线的解开点为止，选择两股缠线互相扭绞3-4转，余留部分用钳子夹平，使其紧贴导线，再用同样方法做另一端。
64、导线的连接适当的时候可采用机械冷压连接，因为这种方法有时有它的优点，操作工艺简单，不耗费有色金属，使现场方便施工。
65、导线出线端子装接
66、10mm2及以下的单股导线，可直接，接到电气设备上接线端子上。其方法可在导线端部弯一圈。弯圆圈时，线头的弯曲方向与螺栓（或螺母）拧入方法一致，铜端子装接，也可采用锡焊法或压接法，具体的操作程序向导线的连接相同。
5.1.3电缆敷设
（1）电缆敷设施工程序：测量→放线→挖电缆沟→电缆线路测量→材料计划提制→电缆布放→电缆试验→
隐蔽→电缆头制安→电缆回路试验→中间交工验收
67、电缆敷设的一般技术要求
68、A在三相五线制体系中用的电力电缆，不应采用三芯电缆另加一至二根单芯电缆或导线、
69、B并联运行的电力电缆，其长度应相等。
70、C电缆敷设时，在电缆终端头与电缆接头附近可留有备用长度。
71、D电缆各支持点间的距离应按设计规定。当设计无规定时，电力电缆水平不应大于1.0M
72、E聚氯已烯护套电力电缆弯曲半径与电缆外径的比值不应小于10；控制电缆不应小于10。
73、电力电缆接头盒的布置应符合下列要求：
74、A并联敷设的电缆，其接线盒的位置宜相互错开；
75、B电缆敷设时的接线盒，须用托板托置，并用电弧板与其他电缆隔开，托板及隔板应伸出接头
76、两端的长度各不小于0.6米。
77、电缆固定符合下列要求
78、A在下列地方应将电缆加以固定：
79、A垂直敷设的电缆或超过45度倾斜敷设的电缆，在每一个支架上；水平敷设的电缆，在电缆首未两端及转弯、电缆接头的两端处。
80、B电缆夹具的型号统一。
81、C使用分相电缆在分相后的固定，其夹具不应有铁件构城的闭合磁路。
82、电缆穿越要求，电缆进入电缆沟、竖井、建筑物、盘（柜）以及穿入管子时，出入口封闭，
6、管口的密封
电缆的牵引要求，当敷设大截面和较长的电缆或使用卷扬机等机械方法施放电缆时，应防止造成电缆内部结构的相对移动。
83、电缆敷设前，技术员应绘制《电缆敷设平面布置图》、《电缆敷设路径图册》并对线路进行实测，由于电缆生产厂家生产电缆时，每卷电缆长度允许误差为 ±2％，电缆实际长度L（米）为：
L=（L1+L2）+（L1+L2）×（1.5％+2％）
L1……实测线路长（米）
L2……预留长度（米）电缆引入取1.5米；室内配电箱取（高+宽）
1.5％……电缆伸缩佘量
2.0％……每卷电缆长度允许误差
84、电缆进场后，应对每卷电缆进行绝缘电阻测试，电缆相－相间绝缘电阻、相－零间绝缘电阻、相－地间绝缘电阻不应小于10兆欧。
85、电缆敷设完毕后做好电缆敷设记录，电缆连接与封端。
86、电缆导体连接的技术要求
a要求连接点的电阻小而且稳定，连接点的电阻与相同长度、相同截面的导体的电阻之比值，对于终端头和中间接头应不大于1
b要有足够的机械强度（主要是指抗拉强度）连接点的抗拉强度一般低于电缆导体本身的抗拉强度。对于固定敷设的电力电缆其连接点的抗拉强度，要求不低于导体本身抗拉强度的60％
87、铜芯电缆的机械冷压连接：
使用相应的连接管和和压模工具，借助于专用工具－压接钳的压力，将连接管紧压在线芯上，并使连接管与线芯接触之间产生表面渗透，从而成为可靠的导电通电通路.
B、铜接管和铜鼻子的截面积可取为电缆导体截面的1.5倍；对于小截面电缆，考虑到机械强度和安装的要求，接管和铜鼻子的截面应适当放大一点。
C电缆终端头及中间接头由经过培训的熟悉工艺人员进行，并严格遵守制作工艺规程。
D电缆线芯连接金具，应采用符合标准的连接管和接线端子，配合紧密。
E电缆进入各配电箱、箱、应使用ST热缩型橡胶分支手套。
F电缆送电前进行绝缘电阻测试，并做好记录。
5.1.2电缆桥架的安装
88、、施工工序：测绘→弹线→打眼→埋螺栓→支架安装→电缆桥架安装→（配线）→盖板安装
89、电缆桥架到货后，仔细检查电缆桥架及托臂的型号、规格、数量是否符合要求，其型钢
6
（3）、厚度是否与设计相符，电缆桥架及盖板表面处理是否满足设计要求，有无变形、损坏，以经发现，须立即调换。
（4）、测量放线：依据施工图电缆桥架的安装标高、平面尺寸，在《电气施工图》中标明支架安装位置，绘制单线图及支架加工表，按该图弹线，对施工人员进行交低。
（5）、支架制作安装：按施工图及支架加工表进行加工。竖井安装时，应焊接牢固、可靠，支架水平误差应控制±2mm以内。
（6）、电缆桥架制作、安装依据《施工图》现场加工预制、加工电缆桥架，预制时应对各段桥架、弯通、三通统一编号，加工完后分类堆放。
（7）、安装条件具备后，按施工图位置及编号依次将桥加及配件，运往安装现场，安装时应按图依序进行，桥架与桥架，桥架与支架之间均采用平头螺栓连接，桥架调高、变径、扭转时必须采用专用连接片和专用弯头，不得使用加工件进行连接。
（8）、接地连接：电缆桥架安装时，为使整个桥架网可靠接地，在桥架始端采用BVR16mm2铜芯软线及16mm2铜接线端子与整个接地网连接；桥架与桥架接头外采用2×BVR6mm2铜芯软线及6mm2铜接线端子连接
（9）、配线；电缆桥架配线应按（配线系统图》进行，依据线路敷设走向，分回路分层铺设，线路不允许有交叉和接头，布放整齐扎线间距为1.0－1.5米。
（10）、盖板安装：配线完毕安装盖板。
5.1.5电气调试
90、电气设备安装结束后，电气设备调试项目和标准应按国家施工验收规范电气交接试验标准执行。
91、电气设备和线路经调试合格后，动力设备才能进行单体试车，单体试车结束后可会同建设单位进行联动试车，并做好记录。
92、并会同监理及建设主管部门对电气导管、节能构造隐蔽前的验收。
93、以上为本工程与节能相关的几个施工工序，在施工过程中必须严格执行施工规范要求以保证达到节能要求。
94、节能工程验收
6.1建筑节能工程施工质量验收，应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）和各专业工程施工质量验收规范的规定进行验收。在施工单位自行检查评定合格的基础上，依序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。
6.2验收时，应检查的文件和记录：
95、、设计图纸和变更文件；
96、、设计与施工执行的标准、文件；
97、材料、产品及配件的出厂质量合格证、技术性能检测报告、进场验收记录齐全；
98、材料、产品及配件的抽检复试报告齐全；
99、各检验批、分项、子分部的验收记录齐全；
100、其他应提供的资料。
6.3建筑节能施工质量验收应符合下列规定：
建筑节能工程分部，子分部、分项工程的划分如下：
6.4建筑节能子分部、分项工程和检验批按照下列规定划分和验收：
101、建筑节能分部工程的子分部、分项工程的检验批划分，应与《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）和各专业工程施工质量验收规范规定一致。
102、当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。
103、当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，做出节能项目验收节能分部验收。
104、建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：
A、各检验批应按主控项目和一般项目验收；
B、主控项目应全部合格；
C、一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90％以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；
105、、建筑节能分部工程验收时，应符合具备以下条件：
106、质量控制资料应完整，质量控制资料主要包括；
107、图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；
108、主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表的出厂合格证明及进场检（试）验、复报告；
109、隐蔽工程检查验收记录；
110、设备、管道系统检验记录；
111、系统无生产负荷联合试运转与调试记录；
112、分部、子分部工程质量验收记录、
113、观感质量综合检查记录；
114、建筑节能性能现场检验的围护结构节能性能检验和系统功能检验报告。
115、建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础上进行。
116、应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。别处主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；
1、建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。
2、建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，应对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。
117、、观感质量验收应合格，
单位工程竣工验收前，应进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。对建筑节能施工质量验收不合格的建筑工程，不得进行竣工验收。
118、质量、安全管理措施
7.1质量、保证措施
119、施工前，应严格按照国家现行施工规范和验评标准编写施工方案，对操作工人做好技术交底工作。
120、所有进场材料必须有合格的材质证明，出厂合格证和试验报告。做好进场检验工作，规定要复试的材料应及时取样复试，不合格的材料，不得在工程中使用。
121、施工中严格实行“三检制”做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序。真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。
122、质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。
123、施工的每道工序完成后，应经监理或建设单位检查合格后方可进行下道的施工，当下道
工序或相邻工程施工时，对工程已完成的部分应采取保护措施。
124、、应注意的质量问题
7.2安全保证措施
125、牢固树立“安全第一、预防为主”的安全生产方针，操作前，现场管理人员必须向操作班组进行安全技术交底，积极开展班前安全活动，安检人员要多检查、督促。
126、存放材料的仓库或现场要严禁烟火，如需用明火，必须有防火措施，且应设置一定数量的灭火器材和沙袋。
127、材料在运输过程中，注意平衡，精神要集中，防止不慎跌倒造成伤害。
128、工地上的材料，应平均分散堆放，随用随运，不得集中码高堆放。
129、文明施工
8.1管理组织
130、、施工现场管理人员和作业工人必须佩戴工作胸牌。
131、在施工现场要悬挂醒目的安全标识牌、安全警示牌及安全生产日历牌。
132、工人操作点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清。
133、建筑垃圾及时进行清理。
134、保护已施工好的产品
机场北站高支模安全专项施工方案
拆除工程施工方案
