第十五条　鉴定机构在接受鉴定委托后，一般应当在20日内、复杂项目应当在30日内出具房屋安全鉴定文书。

　　对有明显险情的房屋，鉴定机构应当在接受委托后立即安排鉴定。对被鉴定房屋需要进行跟踪监测的，可以适当延长鉴定期限。

　第十六条　鉴定机构进行房屋安全鉴定按照下列程序办理：

　　(一)受理委托；

　　(二)初始调查，摸清房屋的历史和现状；

　　(三)现场查勘、测试，记录房屋损坏状况和各种数据；

　　(四)检测验算，整理技术资料；

　　(五)全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；

　　(六)签发鉴定文书。

　　第十七条　进行房屋安全鉴定，必须有两名以上鉴定人员参加，对特殊复杂的鉴定项目，鉴定机构可以聘请有关专家或者邀请有关部门派员参与鉴定。

　　第十八条　填写房屋安全鉴定文书应当使用规范术语，并提出处理建议。

　　经鉴定属危险房屋的，鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书；属非危险房屋的，应当在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效期限。

　　第十九条　鉴定机构应当按照物价部门核定的标准向鉴定委托人收取有关鉴定费、检测费。

　　第二十条　进行房屋安全鉴定，执行建设部《危险房屋鉴定标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》和《房屋完损等级评定标准》等规定。对工业建筑、公共建筑、高层建筑、文物保护建筑、园林建筑等的鉴定，还应当参照有关专业技术标准、规范和规程。

　　第二十一条　对鉴定机构出具的鉴定结论有异议的，由房产行政主管部门按规定组织专家论证。房屋所在地的鉴定机构应当根据专家论证意见，重新出具安全鉴定结论。