根据中华人民共和国《建设工程质量管理条例》和漯河市建委建设工程质量监督管理办法以及河南天桥建设工程公司提交的工程竣工报告，本工程实际在2010年10月30日开工，于2013年4月15日完成工程合同约定的各项内容，并进行了初验。
        施工单位、监理单位、勘察和设计单位分别向建设单位提出了工程竣工报告、评估报告、工程质量检查报告等。根据《建设工程质量管理条例》、建设部建质2013  171号文《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收规定》及我市建设主管部门对竣工验收程序的要求，已具备了竣工验收条件，于2013年5月24日上午9:00组织竣工验收。为此特制订竣工验收方案，具体内容如下：
        一、 竣工验收组织
        由漯河市长申置业有限公司（建设单位）负责组织实施该工程竣工验收工作，漯河市建设工程质量监督站对工程竣工验收实施监督。
        二、竣工验收程序及内容
        1、竣工验收标准：国家的强制性标准，现行质量检验评定标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013，经审查通过的设计文件、变更文件及有关法律法规和规范性文件。
        2、验收内容：对该建筑工程的观感质量以及安全使用功能进行实地查验。如墙面平整度、垂直度；房间、门窗是否方正；检查墙面、地面有无空鼓；阳台、楼梯栏杆高度是否满足设计要求和强制性条文规定；检查插座接地是否正确等；检查工程建设参与各方提供的竣工资料。
        三、竣工验收单位及成员
        建设单位：漯河市长申置业有限公司
       
        设计单位：机械工业第六设计研究院有限公司
       
        监理单位：河南海华工程建设监理公司
       
        勘察单位：河南省地矿建设工程（集团）有限公司
                 
        施工单位：林州市二建集团建设有限公司
        
        四、竣工验收小组分工
        观感组成员：
                 组长：
                 成员：
        安全和功能检查组成员
                 组长：
              成员：
        资料核查组成员
                 组长：
            成员：  
        五、竣工程序
        1、由建设单位        同志组织验收工作。
        2、建设、勘察、设计、监理、施工单位分别书面汇报工程项目建设质状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程强制性标准情况。
        3、验收组分三组分别进行检查验收：
        （1）工程观感质量检查组。（2）质量控制资料核查组。（3）安全和主要功能检检查组。
        检查部位：一、四、七、十、十四、十八、二十二、二十五（东一、二、四户）及屋面。检查内容：室内检查墙面、楼梯、踏步、门窗、屋面、电梯、电气、给排水。室外部分应全检：主要检查面砖、水落管。
        4、各验收小组根据验收情况如实填写验收记录并签字，对竣工验收情况进行汇报讨论，形成单位工程竣工验收综合结论，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组人员分别签字、单位盖章。
        5、由市质量监督站人员对此该工程质量监督及竣工验收过程进行总结；
        6、在竣工验收过程中发现一般问题需要整改的质量问题，验收组可形成初步验收意见，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组人员分别签字，但不加盖公章，验收组责成有关责任单位整改，由建设（监理）单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖各单位公章。
        7、当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时，应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织竣工验收。当协商不成时，应报建设行政主管部门或工程质量监督机构进行协调裁决。
        六、竣工验收备案
        建设工程竣工验收合格后，由漯河市长申置业有限公司在规定时间范围内向备案部门办理竣工备案手续。
       
       
        漯河市长申置业有限公司
          年  月  日