第一章  工程简介
一．工程概况
1、1建筑概况
本工程为连云港君悦财富广场Ⅱ期工程（5#、6#、7#、8#楼），位于江苏省连云港市新浦区。巨龙南路66#，北侧为乐天玛特商场,南侧为绿园南路。建设用地面积13645㎡。总建筑面积为75000㎡。
二期工程由二栋高层住宅组成，二期工程由二幢高层住宅组成，为剪力墙结构，均有地下室。6#楼建筑高度为99.25 m，建筑面积为29316.60㎡,地上34层、层高2.90 m，地下1层；8#楼建筑高度为99.25 m，建筑面积为29638.10㎡,地上34层、层高2.90 m，地下1层 ；5#楼为框架结构，二层，一层层高5.80 m，二层层高2.90 m，建筑面积为3274.30㎡；7#楼为框架结构，四层，一层层高5.80 m，二层以上层高2.90 m，建筑面积为3621.10㎡。
1、2 结构概况
住宅楼主楼采用剪力墙结构，层高为2.9米,，局部底层为架空层，层高为5.8米，楼板厚为120，卫生间和阳台楼板厚为100。墙剪力墙厚为200、250。
主要结构材料：混凝土强度等级：C30、C40、C30S8、 C40S8抗渗；钢筋：HRB400、HRB335、HPB235。
墙体主要材料：±0.000以上外墙填充墙为MU3.50的200厚混凝土小型空心砌块、内墙填充墙为B06级A5.0 的200厚加气混凝土砌块，砂浆强度等级Mb5.0混合砂浆；±0.000以下内墙填充墙为MU7.5的200厚混凝土混凝土小型空心砌块，砂浆强度等级Mb7.50水泥砂浆；±0.000以上内隔墙为MU3.50的100厚混凝土小型空心砌块，砂浆强度等级Mb5.0混合砂浆。
二、周边环境
本工程为连云港君悦财富广场Ⅱ期工程（5#、6#、7#、8#楼），位于江苏省连云港市新浦区。西侧为巨龙南路66#，北侧为乐天玛特商场,南侧为绿源南路。。
三、工程管理
建设单位：连云港华振投资有限公司
设计单位：连云港市建筑设计研究院有限责任公司
监理单位：上海同济管理工程咨询有限公司
总包单位：江苏中厦集团有限公司连云港新浦分公司
四、编制依据
1、业主及设计提供的施工图纸以及其它相关资料；
2、现场实际情况；
3、江苏省政府有关安全、文明施工的各项法规和规定；
4、现行国家及地方施工技术规范；
5、现行国家及地方质量验收规范；
6、现行国家及地方安全技术规程。
第二章  施工部署
一、 砌筑准备
1、 混凝土小型空心砌块的干重度不得大于12KN/m3,加气混凝土砌块的干重度不得大于6.0KN/m3，灌芯填充墙混凝土小型空心砌块Cb20细石混凝土。
2、 材料准备：砖、砂、水泥等进场，复试符合设计要求和施工规范验收要求，按规格堆放整齐。本工程墙体所用材料为混凝土空心砖和轻质砌块。材料堆放场地应用油布遮盖，防止雨水进入砌块内。
3、 机具准备：砂浆搅拌机、瓦刀、切割机、托线板、线坠、水平尺、皮数杆、泥桶、存灰槽、砖夹、筛子、勾缝条、灰浆车、翻斗车、磅秤、砖笼等。
4、 现场准备：
1） 主体验收合格，弹好轴线、门窗洞口、构造柱等位置线，做好复核工作。
2） 砌筑部位基础的杂质、灰渣等清除干净，浇水湿润。
3） 根据砖材划好皮数杆，由梁底下口5cm开始往下划，灰缝为1cm，如墙体为空心砖则在底部留设30㎝高的实心砖，根部如大于3㎝的则用细石砼坐浆垫层，小于3㎝的则用砂灰铺。
4） 砂浆搅拌严格按配合比做好计量工作，器具和小车等装运料做好体积标高。
5） 准备好随砌随搭的脚手架，垂直、水平运输机具准备就绪。
6） 墙体拉结筋按要求沿墙高每隔500㎜设置一道，每道设二根ф6钢筋于柱子或墙内，钢筋伸入墙内≮1/5，且不小于700mm，窗框垛小于700mm则至窗边。拉接筋伸入剪力墙内250mm，构造柱两侧拉墙筋伸入构造柱内≥20d，末端均做成900弯钩。
二、 施工工艺操作
1、 砌筑前应先在基层面弹好线，进行排砖，若柱间尺寸不符合模数时，可用七分头或丁砖在不明显的部位调整，各楼层排砖和门窗洞口位置应与底层一致。
2、 砌筑时应根据墙体类别和部位选砖，外墙底部30cm为实心水泥砖，上部为混凝土空心砖，窗台下口一皮，窗两侧小于500mm的窗垛均用实心水泥砖砌筑，门窗两侧边也用实心砖镶砌（图纸要求设置构造柱的则浇筑构造柱）。内墙、电梯井四周为水泥轻质砌块。
3、 外墙的外侧、楼梯间、电梯井为正面墙。内隔墙门窗洞口侧边按规定砌筑与墙厚的砼块，作门窗框安装之用；外墙窗洞侧边第一排孔内灌注Cb20细石砼，作窗框安装之用。
4、 厨房、卫生间墙下部根据墙体放线浇筑200mm高C20细石砼导墙，导墙的高度宜从梁板底按砌块模数和皮数作适当调整。
5、 砌筑时先盘角，每次不得超过3皮，随盘随吊线，使砖的层数与皮数杆相符。
6、 砌一砖半厚及其以上的墙应两面挂线，一砖厚以下的墙可单面挂线，线长时应设支线点，拉紧线后，就靠线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。砌一砖混水墙宜采用外手挂线，可以照顾砖墙两面平整。
7、 墙要砌得横平竖直，灰浆饱满，做到上跟线、下跟棱、左右相邻要对平，采用铺浆法砌筑时，铺浆长度宜为一砖。每砌五皮左右要用靠尺检查墙面垂直度和平整度，随时纠正偏差，严禁事后凿墙。
8、 砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂浆应在3h内用完；水泥混合砂浆应在4h 内用完，不得用过夜砂浆。墙体应随砌随刮缝，将舌头灰刮尽且用专用勾缝器勾缝，勾缝应深浅一致，清扫干净。
9、 墙体在雨天砌筑时砂浆的稠度应适当减少，收工时应将砌体顶部覆盖好。
10、 预留孔洞和穿墙孔等均应事先按设计要求砌筑，不得事后凿墙，墙体抗震拉结筋的位置、钢筋规格、数量间距等均应按设计要求留置，不应错设、漏放。
11、 门窗洞口按弹好的线砌筑并根据水平线量出门头高度，搁置好预制过梁，过梁两侧应用水泥实心砖做梁垫，一般门洞尺寸应比设计大10～20mm。
12、 扶墙壁砖垛就用整砖砌筑，其垂直灰缝至少错开1/4砖长，柱心不得有通缝，不许用包心砌法。成排砖垛应拉通线砌。楼层中外墙上下砖壁垛两个方向的中心线应与下一层吻合。
13、 在墙中设置钢砼构造柱时，在砌筑前应将其划出，并把构造柱处理顺直，砌砖墙时与构造柱连结处，砌成马牙槎，先退后进，高度方向不宜超过30㎝，砖墙与构造柱间应沿墙高每500㎜设置每120厚1根拉墙筋，伸入墙内不少于1200㎜。
14、 填充墙长度大于层高2倍时，设置构造柱。墙体净高超过4m 时在中部设置圈过梁，应设置在门窗洞口上端，与设计相符，构造柱砌成马牙槎，先退后进高度为一砖块高。
15、 试块制作按每层、每一台班不少于一组，每层制作一组试块。
16、 所有墙身的顶部必须用砌块嵌紧斜砌密实，不得与上面的梁板脱空（水泥空心砖顶部斜砌密实、加气混凝土砌块顶部统一留50 mm高缝用干硬性细石砼嵌密实）。
17、 构造柱模板采用九夹板，φ48钢管作围檩，φ12对拉螺杆，在构造柱上口开设簸箕口，便于砼的灌入和振捣密实。
三、 质量标准
（一）保证项目
1、 砌块的品种、强度符合设计要求。
2、 砂浆品种和强度等级应符合设计要求。同品种、同强度等级砂浆各组试块的平均强度不小于fm.k,任意一组试块的强度不小于0.75fm.k。
3、 砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。
4、 外墙转角处严禁留直槎，其他临时间断处留槎做法必须符合施工规范的规定。
（二）基本项目
1、 砌体上下错缝，砖柱、砖垛无包心砌法；墙面无通缝。
2、 砖砌体接槎处，灰浆应密实砖缝平直，每处接槎部位水平灰缝厚度应与其他部位一致。
3、 构造柱留置位置正确，大马牙槎先退后进，上下顺直，残留砂浆应清理干净。
4、 预埋拉结筋的数量，长度均应符合设计要求和施工规范的规定，留置间距偏差不超过一皮砖。
5、 墙体组砌正确，水平缝通直，竖缝通顺，刮缝深度适宜平直一致，楞角整齐，墙面清洁美观。
（三）允许偏差项目
1、 轴线位移：10mm
2、 楼面标高：±15㎜
3、 墙面垂直度：5㎜
4、 表面平整度：8㎜
5、 水平灰缝平直度：（10皮累计）±8㎜
6、 外墙上下窗口位移：20㎜
7、 门窗洞口宽度（后塞口）：±5㎜
四、 成品保护
1、 施工中，应采取措施防止砂浆污染墙、柱表面，在临时出入洞或料架周围，应用草垫，木板或塑料薄膜覆盖。
2、 墙体拉结钢筋，抗震组合柱钢筋，各种预埋件、暖卫管线、电气管、均应注意防护，不得随意碰撞，拆改或损坏。安装暖卫、电气设备和管线时，也不得随意拆打，剔凿墙体。
3、 安装脚手架、吊放预制构件或安装大模板时，指挥人员和吊车司机应密切配合，认真操作，防止碰撞好的砖墙。
4、 雨天施工下班时，应适当覆盖墙体表面，以防雨水冲刷。
5、 当遇六级以上大风时，应采取适当临时支撑措施，以防砖墙、柱失稳倾倒。
6、 砌块过梁底部的模板，应在砌筑砂浆强度达到50%以上时方可拆除。
7、 墙面预留脚手眼，应用与原墙相同的规格、色泽的砖嵌砌严密，不留痕迹。
8、 冬期施工收工时，表面应用草垫，塑料薄膜作适当覆盖保温，防止冻坏墙体。
五、 安全措施
1、 脚手架应经检查后方能使用。砌筑时不准随意拆改和移动脚手架，楼层屋盖板或防护栏杆不得随意移动拆除。
2、 在架子上砍砖时，操作人员应面向里把碎砖打在架板上，严禁把砖头打向架外。
3、 挂线用的线坠，应牢固，以免坠落伤人。
4、 脚手架上堆砖不得超过三层，采用砖笼吊砖时，砖在架子上或楼板上要均匀分布，不应集中堆放，灰桶、灰斗应放置有序，使架子上保持畅通。
5、 采用里架砌清水墙时，不得站在墙上勾缝或在墙顶上行走。
6、 起吊砖笼和砂浆料斗时，砖和砂浆不能装得过满。吊臂下工作范围内不得有人停留。
7、 操作人员应戴好安全帽，高空作业时应挂好安全网。
六、 施工注意事项
1、 在砌筑过程中，要经常检查校核墙体的轴线和边线，当拉线过长，应检查是否达到平直通光一致的要求，以防轴线产生位移。
2、 立皮数杆要保持标高一致，盘角时要均匀掌握灰缝，砌筑时小线要拉紧，不得一层线松，一层线紧，以防水平灰缝出现大小不均。
3、 构造柱外墙内外模板砼墙体以及圈梁砼浇灌，混凝土要分层进行，振动棒不得直接碰撞墙体，以免造成砖墙鼓胀。如在振捣时发现砖墙已经鼓胀变形，应随时拆除重砌。
4、 砌筑混水墙时，应注意溢出墙面的灰渍应随时刮尽，灰缝目测看要平顺，半头砖应分散使用，首层或楼层的第一皮砖砌筑要查对皮数杆的层数及标高。一砖厚墙砌筑外面的要拉线，以防出现墙面沾污、通缝、不平直以及砖墙错层造成螺旋墙等通病。
5、 构造柱砌筑时就注意使构造柱砖墙砌成马牙槎，设置好拉结筋，应从柱脚开始先退后进，当齿深超过120㎜时，上口一皮应按先进60㎜后，再上120㎜，以保证混凝土浇灌时上角密实，构造柱内的落地灰砖渣杂物要清理干净，防止夹渣，以免影响构造柱的整体性。