协调验收小区所有设施及跟进有关遗漏工程；

　　对小区内的整改工程，须予查核并回复住户；

　　执行管理服务中心的政策及指派工作；

　　督导及安排各级技术员执行日常及定期性维修保养；

　　制订维修保养计划及预算，加强控制；

　　协助策划及推动大型维修保养计划；

　　提供培训及灌输知识予属下；

　　定期巡查小区内的设施，并提交报告；

　　召开及出席有关会议，检计工作，并于三天内提交会议记录；

　　检查员工的纪律、考勤、考绩、轮班、加班情况；

　　协助筛选各类承包商，制订报价投标、合约细则及工程细则，提交服务中心选择；

　　定期评估承包商的水平，并汇报设施保养情况；

　　草拟各类维修保养工作指引，建议及审核整体保养工程合约，例如公共天线、电器、保安、消防、渠务、粉饰翻新等；

　　监察工具物料的正常使用；

　　审批申请书、文件、单据及报价单等；

　　安排处理住户有关投诉、清楚交代。